2e huis kopen

2e huis kopen aantrekkelijker in het buitenland

2e huis kopen Een tweede huis wordt vaak gezien als een luxe. Of het nu dient als vakantieverblijf, huisvesting voor een studerend kind of als bron van huurinkomsten, het kan diverse voordelen bieden. Echter, dit jaar is het financiële plaatje rondom een tweede huis aanzienlijk minder aantrekkelijk geworden. Overdrachtsbelasting flink hoger Wie tegenwoordig een tweede […]

huis kopen makelaar

Huis verkopen – ervaren makelaar – 4 tips

Huis verkopen: makelaar met 25+ jaar deelt 4 aandachtspunten! Onlangs klopte een klant bij mij aan voor wie ik vijf jaar geleden een woning had aangekocht. Zij was klaar voor een volgende stap in haar leven. En daarom wilde ze haar huis verkopen. In plaats van termen als ‘verkoopmakelaar‘ of ‘huis verkopen makelaar’ te googelen, […]

huis verkopen zonder verkoopmakelaar

Is een huis verkopen zonder makelaar slim?

Huis verkopen zonder makelaar Kun je je huis verkopen zonder makelaar? Allereerst: ja, dat kan. Maar de échte vraag is: bespaar je daadwerkelijk kosten als je een nieuwe woning zonder ’traditionele’ makelaar koopt? Of ben je uiteindelijk duurder uit? Een tijdje terug werd ik benaderd door een klant die na een slechte ervaring met een […]

investeren in vastgoed in het buitenland, Frankrijk

Investeren in vastgoed in het buitenland

Internationaal Vastgoedadviseur Als je geïnteresseerd bent in het investeren in vastgoed in het buitenland, zoals bijvoorbeeld in Spanje, Frankrijk, Portugal en Marokko, zijn er verschillende aandachtspunten, waar je rekening mee moet houden. Hier zijn enkele belangrijke overwegingen van de internationaal vastgoed adviseur: Marktonderzoek Voer grondig marktonderzoek uit naar de vastgoedmarkt in het specifieke land, waarin […]

Nationale hypotheek garantie

Wat is nationale hypotheek garantie (NHG)?

Nationale Hypotheek Garantie De Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is een regeling in Nederland, die bedoeld is om mensen te helpen bij het verkrijgen van een hypotheek. Het biedt namelijk extra zekerheid aan geldverstrekkers, zoals banken. Hierdoor zijn zij bereid hypotheken te verstrekken tegen gunstigere voorwaarden. NHG bescherming De NHG beschermt zowel de koper als de geldverstrekker […]

gratis waardebepaling, makelaar Rotterdam

Gratis waardebepaling bij @Work makelaardij

Waardebepaling huis Een waardebepaling van een huis is een proces, waarbij de waarde van een woning wordt bepaald. Het kan worden uitgevoerd om verschillende redenen, zoals bijvoorbeeld bij de verkoop van een huis, het aanvragen van een hypotheek of het bepalen van de verzekeringswaarde. Hier zijn de algemene stappen, die worden gevolgd bij een veelal […]

taxatie woning

Wanneer is de taxatie van een woning verplicht?

Woning taxatie De verplichting tot het laten taxeren van een woning kan variëren afhankelijk van het land en de specifieke wetgeving. Over het algemeen zijn er echter enkele situaties waarin een taxatie van een woning verplicht kan zijn. Hier zijn enkele veelvoorkomende situaties waarin een taxatie verplicht kan zijn: Hypotheekaanvraag Bij het aanvragen van een […]

VBO logo

Is er verschil tussen NVM- en VBO makelaars?

Een NVM-makelaar en een VBO-makelaar zijn beide typen makelaars in onroerend goed in Nederland. @Work makelaardij uit Rotterdam is een VBO makelaar. Het belangrijkste verschil tussen de twee ligt in de brancheorganisaties waar ze bij aangesloten zijn. NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen) De NVM is de grootste brancheorganisatie voor makelaars […]

Makelaar Rotterdam

Hoe kan de makelaar de woningwaarde berekenen?

Woningwaarde berekenen Makelaars gebruiken verschillende methoden en bronnen om de waarde van een woning te berekenen. Hier zijn bijvoorbeeld enkele van de belangrijkste factoren en benaderingen, die ze doorgaans gebruiken: Vergelijkbare verkoopmethode Een veelgebruikte methode is het vergelijken van de woning met recentelijk verkochte vergelijkbare woningen in de buurt. Ten eerste kijkt de makelaar naar […]