Your search results

Begoniastraat 17, Vlaardingen

Favorieten toevoegen
343

Begoniastraat 17, Vlaardingen
Vraagprijs € 225.000,– k.k.

Wat een plaatje, werkelijk een betaalbare en instapklare jaren ’30 woning waar de markt op zit te wachten in een van de meest geliefde woonstraten van Vlaardingen- Ambacht, en op eigen grond gelegen! Deze sfeervolle woning heeft een mooie lichte woonkamer, een moderne keuken en is tot in de punten afgewerkt. Op de 2e verdieping is een 3e slaapkamer gerealiseerd met dakkapel en de woning is afgelopen jaren  grondig verbouwd. De woning ligt in de kindvriendelijke populaire wijk Ambacht met scholen, winkels, supermarkt, speeltuin, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving.

 

Indeling

 

Begane grond

Via de gezellige voortuin (circa 3.00 x 3.40mtr.) met terras bereik je deze sfeervolle woning waar direct de mooie glas in lood ramen zichtbaar zijn. De entree/ hal is voorzien van een verdiepte kelderkast, trap naar de verdieping loop je vanuit de hal door de woonkamer en het toilet in lichte kleurstelling met fonteintje.

De sfeervolle L-vormige woon-eetkamer (circa 7.03 x 4.32/2.38mtr.) beschikt over een riante plafondhoogte en origineel gestuukt plafond. Aan de voorzijde is een gezellig eetgedeelte gerealiseerd waar je ook prima kunt (thuis)werken. Makkelijke doorloop naar de lichte  keuken (circa 2.76 x 1.88mtr.) aan de achterzijde in de uitbouw met moderne inbouwkeuken (geplaatste  in 2014) v.v. hoogglans afwerking en plavuizenvloer. Veel kastruimte tot het plafond en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, spoelbak, afzuigkap, compacte vaatwasser en koelkast. Via de keuken is er doorloop naar de achtertuin en naar badkamer. Ruim opgezette en in lichte kleurstelling betegelde badkamer (circa 3.06 x 1.88mtr.) met plavuizen vloer, keurig weggewerkte wasmachine, bad- douchecombinatie met fraaie glazen wand, wastafel, mechanische afzuiging en hardhouten kozijn voorzien van dubbel glas.

Achter tref je een geheel betegelde tuin (ca. 9.00 x 2.30), met aangebouwde en verwarmde stenen berging(ca. 2.59 x 1.88), met opstelling van de CV Nefit combiketel 2009. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

 

1e verdieping

 

Via de overloop bereik je de 2 lichte sfeervolle slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte ruime hoofdslaapkamer (circa 3.27 x 2.45mtr.) volledig geïsoleerd met hardhouten dakopbouw en is voorzien van een schuifdeurwandkast over de gehele breedte. De kamer aan voorzijde (circa 3.49 x 3.54mtr.) met hardhouten dakopbouw dubbelglas, geïsoleerde plafonds en wanden.  Op deze verdieping is tevens een modern 2e toilet v.v. fonteintje aanwezig en bereik je middels vaste trap de 2e verdieping.

 

2e verdieping

Deze 3e slaapkamer (circa  4.31 x 1.68mtr.) heeft een hardhouten dakkapel aan de achterzijde en is ingericht als een erg leuke slaapkamer met aanwezige wastafel en boiler. Er is  veel kastruimte aanwezig achter de knieschotten en boven het trapgat en tevens is er een extra dakraam aanwezig wat dit tot een erg lichte ruimte maakt.

 

 

Bijzonderheden

 

– Gelegen op EIGEN GROND

– Zeer goede woonwijk ambacht

– Zonnige voor- en achtertuin met achterom

– Sfeervolle 4 kamerwoning met heerlijke buitenruimte

– Diverse authentieke details zoals paneeldeuren en glas in lood ramen aanwezig

– Woonoppervlakte circa 79 m², perceeloppervlakte circa 92m²

– Bouwjaar circa 1927

– Strak gestuukte wanden

– Woonkamer circa 25m2

– Fraaie moderne inbouwkeuken (2014)

–  Bovenverdieping in 2014 gerenoveerd

– Verwarming en warmwatervoorziening middels HR combiketel (eigendom, bouwjaar 2011)

– Hardhouten kozijnen, welke grotendeels voorzien zijn van dubbele beglazing

–  De woning is in 2003 volledig voorzien van nieuwe  gas- en waterleidingen, elektriciteitsinstallatie en riolering

– Stenen berging aanwezig in de achtertuin met achterom

– Het centrum op loopafstand gelegen

– Veel mensen blijven hier vaak hun hele leven wonen en kinderen kunnen hier leuk opgroeien

– Kom naar de inloopmomenten om dit leuke huis vrijblijvend te bekijken

– Oplevering in nader overleg af te spreken, richtdatum mei 2018

 

Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Neem contact op voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Vlaardingen kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Property Id : 1162
Vraagprijs: 225000
Bouwjaar: 1927
Oplevering: Oplevering in overleg, omstreeks mei 2018
Aantal Kamers: 4
Aantal Slaapkamers: 3
Perceeloppervlak: 93
Woonoppervlakte: 79
Vloerafwerking: zeil, tapijt
Wandafwerking: Stucwerk
eigen grond
Cv-ketel
dubbel glas
Openbaar onbetaald
berging aangebouwd steen
achtertuin
voortuin
tussenwoning
zadeldak
aan rustige weg gelegen
in centrum gelegen
in woonwijk gelegen
beschutte ligging