Your search results

Charloisse Hoofd 77a, Rotterdam

Favorieten toevoegen
257

Charloisse Hoofd 77a te Rotterdam
Vraagprijs € 310.000,– k.k.


Wil je op de hoogte gehouden worden van meer leuke projecten voordat deze op Funda komen? Like dan onze facebookpage op: https://www.facebook.com/WorkMakelaardij

Hier word je wakker met telkens weer een ander, geweldig uitzicht vanaf de 14e verdieping over de Maas en letterlijk Cruise schepen op ooghoogte! Kom snel kijken want zo heb je Rotterdam nog nooit gezien! Speciaal voor de liefhebber van schepen en scheepvaart met een fenomenaal uitzicht over onder andere De Maas, de Waalhaven, de Euromast en de skyline van Rotterdam.

Aan de voorkant van het gebouw is er een leuk parkje met zitjes, waar genoten kan worden van de voorbijkomende schepen en natuurlijk ook van het geweldige uitzicht! De fiets- en voetgangerstunnel naar het centrum bevindt zich op loopafstand, wat de verbinding met het stadsleven gemakkelijk maakt.

Het verbluffende uitzicht wordt in het bewegend schilderij geregeld ingekleurd met de reusachtige cruiseschepen, die op korte afstand voorbijkomen varen. Voor het actuele vaarschema neem een kijkje op: http://www.cruisereiziger.nl/aankomsten/aankomsten-nederland/aankomsten-rotterdam

 

Indeling:

 

Onderpandige garage

Een overdekte parkeerplaats in de onderbouw, toegankelijk met afstandsbediening voor bewoners. Vanuit de parking bereik je middels een gang en afgesloten deur de liften en de drie omliggende gezamenlijke fietsenstallingen.

Begane grond:

Afgesloten centrale moderne en lichte ontvangsthal met brievenbussen, bellentableau (videofoon),  liftinstallaties en trappenhuis naar de fietsenbergingen en de parkeerkelder.

 

14e verdieping:

Entree met ruime hal, toilet in witte kleurstelling met fonteintje, lichte ruime slaapkamer met unieke hoekligging (afmeting circa 4.50 x 3.05/4.35mtr.) met berging. Slaapkamer 2 (afmeting circa 2.60 x 3.15mtr.) met toegang tot het ruime balkon, keurige badkamer tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling met ligbad, douchegelegenheid, wastafel, designradiator en afgewerkt met inbouwspots. Riante woonkamer met deur naar balkon, open keuken v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met boven- en onderkasten, carrouselkast en brede laden. Voorzien van A merk apparatuur van Siemens, te weten een combi- inbouwoven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en brede 4 pits keramische kookplaat. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met wasmachine- en wasdroger aansluitingen, plaats voor extra koelkast en vrieskast en in een kastruimte de CV combiketel. Vanuit de woonkamer loop je eenvoudig naar buiten naar ruime zonnige balkon van circa 9 m² met werkelijk fantastisch panoramisch uitzicht over Rotterdam.

 

Bijzonderheden

 

–          Een zeer bijzondere situering binnen het complex met zeer groot balkon op het zuid-westen

–          Woonoppervlakte circa 95 m², zonnebalkon circa 9 m²

–          Gelegen op de 14e verdieping met fenomenaal uitzicht

–          Jong woongebouw, bouwjaar circa 2001

–          De woontoren is ontworpen door het bekende architectenbureau; Benthem Crouwel Architecten. http://www.architectuurplaquette.com/architectuurgids/hoge-maas/247

–          Ruime lichte woonkamer van circa 30 m² en open keuken

–          Hoekappartement met veel lichtinval en een breed georiënteerd uitzicht

–          Geheel geïsoleerd

–          Recent geplaatste (bouwjaar 2016) Intergas HR combiketel voor de verwarming en warmwatervoorziening

–          Geheel voorzien  van onderhoudsarme aluminium kozijnen met isolerende/zonwerende (getinte) beglazing en geluidsdempende ventilatieroosters

–          De woning is voorzien van een keurige Afzelia parketvloer en de wanden zijn van spuitwerk voorzien

–          Mechanische ventilatie aanwezig voor de keuken, badkamer en de berging

–          Bijdrage aan de actieve VvE  met MJOP en opstalverzekering: € 172,91

–          De ramen worden geregeld door de VvE gezeemd

–          Parkeerplaats los te koop voor €25.000. (verplichte afname)

–          Erfpachtgrond uitgegeven voor 100 jaar, erfpacht afgekocht tot 2049

–          Gezamenlijke fietsenbergingen aanwezig (3 ruimtes, met de mogelijkheid om in een aparte ruimte elektrische fietsen op te laden)

–          Liftinstallaties met noodaggregaat aanwezig

–          Minder valide lift aanwezig (een buitenlift)

–          Lokale activiteiten met o.a. Red Bull air race, Jaarlijkse Havendagen, Marathon, Carnaval, enz.

–          Gelegen nabij Park, Euromast, markthal, dierentuin Blijdorp, watertaxi ( Stopplaats Charloisse Hoofd), Ahoy enz.

–          Oplevering in nader overleg af te spreken

 

NB In de fotoreportage is 1 restyle foto opgenomen waarin we aangeven hoe het eruit kan zien met een andere inrichting van de woonkamer. Dit huis biedt meerdere mogelijkheden welke we graag tijdens een persoonlijke bezichtiging toelichten Bekijk de uitgebreide advertentie van dit huis ook op Funda.

Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Neem contact op voor een vrijblijvend verkoopgesprek en taxatie van jouw huis!

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 



Property Id : 1350
Vraagprijs: 310.000
Bouwjaar: 2001
Oplevering: Oplevering in overleg
Aantal Kamers: 3
Aantal Slaapkamers: 2
Woonoppervlakte: 95
Vloerafwerking: parketvloer
Wandafwerking: spuitwerk
erfpacht
afgekochte erfpacht
Cv-ketel
dubbel glas
dakisolatie
parkeerplaats
Openbaar betaald parkeren
doorzonwoonkamer
berging inpandig
zonneterras
eindwoning
platdak
mechanische ventilatie
tv-kabel
liftinstallatie
aan bosrand gelegen
aan park gelegen
in woonwijk gelegen
open ligging
aan vaarwater gelegen