Your search results

Ipenrodeplantsoen 53, Den Haag

Favorieten toevoegen
336

Ipenrodeplantsoen 53, Den Haag
Vraagprijs €359.000,- k.k.

 

Wil je op de hoogte gehouden worden van meer leuke projecten voordat deze op Funda komen? Like dan onze facebookpage op: https://www.facebook.com/WorkMakelaardij

Zeer ruim en goed onderhouden jong en royaal 6 kamer herenhuis op EIGEN GROND met voortuin, zijtuin en ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten gesitueerd. Op het dakterras is ook heerlijk vertoeven door de ideale zonpositie.

Kenmerken die deze woning eruit laten springen zijn de volgende; Ruim hoekperceel, goed onderhoud, recent uitgevoerd schilderwerk. Sierlijke architectuur met hoge raampartijen en fraaie vide, wenteltrap, zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar de gezellige zonnige achtertuin, begane grond belegd met een massief parketvloer (mozaïek parket), nieuwe laminaatvloer op de verdiepingen, jonge Cv- combiketel (2012) in eigendom, Siematic inbouwkeuken voorzien van A-merk apparatuur, riante badkamer met douche en bad en heerlijke vloerverwarming, erfpacht omgezet naar eigen grond, volledig geïsoleerd, tuin met diverse terrassen en een brede extra stook langs de woning, zonnescherm aan de achterzijde aanwezig.

Deze woning is gelegen aan een ruim plantsoen in het geliefde deel “Parkbuurt Oosteinde”, is heerlijk breed van opzet, met vrij uitzicht over de groenstrook met speeltuintje. Kinderboerderij op loopafstand. Scholen, groen- en recreatievoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag (A4), Rijswijk en Westland zijn in de directe omgeving gesitueerd.

 

Indeling

 

Begane grond

Voortuin, entree, hal met meterkast en trap naar de verdieping, toilet met fonteintje. De hal kenmerkt zich door de grote raampartijen met vide. Sfeervolle woon-/eetkamer (circa 31 m²) met massief houten parketvloer en fraaie openslaande deuren naar zonnige achtertuin (ZW) met houten berging met achteruitgang, fraaie open keuken (ca. 10 m²) aan de voorzijde met Siematic inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens en Atag. Te weten, vaatwasmachine, koelkast, vriezer (3 laden), oven, inductie kookplaat en 1¼ spoelbak en afzuigkap. De vaatwasser en inductiekookplaat zijn onlangs vernieuwd en hebben thans nog 5 jaar garantie.

1e verdieping

Vide en overloop met separaat 2e toilet met fonteintje en kast met opstelplaats C.v. combiketel en mechanische installatie, slaapkamer (circa 10,5 m²) met “frans balkon”en zijraam, grote achterslaapkamer (circa  22 m²) met inbouwkledingkast, geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling v.v. bad-douchecombinatie, design radiator, breed wastafelmeubel, aparte douche en uitgerust met vloerverwarming.

2e verdieping

Overloop/vide, lichte slaapkamer aan de voorzijde (circa 11 m²) met “frans balkon” en zijraam,  slaapkamer (ca. 6m²), vaste kast v.v. wasmachine- en drogeraansluiting , slaapkamer (ca. 13,5 m²  ). Vanuit de achterslaapkamer is het dakterras toegankelijk, waar je de gehele dag kan genieten van de zon.

De achtertuin is voorzien van een nette bestrating met een fraai gazon een ruime houten berging met achterom en zijtuin.

 

Bijzonderheden

– Hoekwoning op 189m² EIGEN GROND
– Ruime 6 kamerwoning met riant terras van circa 8,5m²
– Moderne architectuur
– Jonge woning met bouwjaar van circa 1998
– Woonoppervlakte circa 136m²
– Inhoud circa  490 m³
– Geheel voorzien van dubbel glas, deels kunststof met fraaie houtnerf, deels houten kozijnen
– Geheel geïsoleerd
– Mechanisch ventilatie aanwezig
– Riante doorzonwoonkamer met veel daglichttoetreding!
– Siematic inbouwkeuken voorzien van A- merk apparatuur (nieuwe vaatwasser en inductiekookplaat met 5 jaar garantie)
– Begane grond voorzien van een massief houten pakketvloer en de verdiepingen een fraaie laminaatvloer, welke in 2018 is aangebracht. De wanden zijn keurig van spuitwerk voorzien
– Verwarming en warmwatervoorziening  CV combiketel Nefit (eigendom, bouwjaar 2012)
– Frans balkon op het noordoosten (ochtendzon) en dakterras op de 2e verdieping  op het zuidwesten (middag-avondzon)
– De zonwering buiten blijft achter op de begane grond
– Berging in de zonnige achtertuin (zuidwesten) met achterom
– Recent schilderwerk uitgevoerd
– Fraai aangelegde voor/zij- en achtertuin
– Deze prachtige hoekwoning op riant perceel is zeker een bezichtiging waard!
– Wijk, Wateringse Veld Parkbuurt Oosteinde, jonge wijk met veel groene natuur
– Door de rustige ligging en de 30 km zone is wijk zeer kindvriendelijk
– Ligging ideaal ten opzichte van het Westland, Den Haag en Rijswijk, de A4 is binnen 5 minuten bereikbaar
– Oplevering in nader overleg

 

Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Neem contact op voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Den Haag kan je bij ons opvragen

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Property Id : 1334
Vraagprijs: 359.000
Bouwjaar: 1998
Oplevering: Oplevering in overleg
Aantal Kamers: 6
Aantal Slaapkamers: 5
Perceeloppervlak: 189
Woonoppervlakte: 136
Vloerafwerking: parket, laminaat
Wandafwerking: gespoten wanden
eigen grond
dubbel glas
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
volledige geisoleerd
Openbaar onbetaald
tuinkamer
berging/ box
achtertuin
voortuin
zijtuin
balkon
zonneterras
hoekwoning
zadeldak
mechanische ventilatie
tv-kabel
frans balkon
aan rustige weg gelegen
in woonwijk gelegen
vrij uitzicht
open ligging