Your search results

Statenweg 86b, Rotterdam

Favorieten toevoegen
285

Statenweg 86b te Rotterdam
Vraagprijs € 265.000,– k.k.

 

Deze WAANZINNIGE en ruime (107m2!) 4 kamer dubbele HOEKbovenwoning met authentieke details is gelegen in de zeer gewilde en populaire wijk Blijdorp.
De buren hebben thans toestemming gegeven om een riant dakterras te realiseren, welke eenvoudig vanaf de overloop op de 4e verdieping  is te bereiken.

Wil je op de hoogte gehouden worden van meer leuke woningen nog voordat deze op Funda komen? Like dan onze facebookpage: https://www.facebook.com/WorkMakelaardij

Er is een zonnig balkon aan de voorzijde aanwezig maar er kan tevens een ruim privédakterras worden aangelegd waar je even helemaal tot rust kan komen. De woning is voorzien van diverse authentieke details, beschikt geheel over dubbel glas en kijkt leuk vrij weg in de straat.

De woning kijkt uit over een groenstrook aan de voorzijde en is gelegen in de populaire jaren ’30  wijk Blijdorp ideaal ten opzichte van het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, metrostation Blijdorp  op steenworp afstand en Centraal Station) en uitvalswegen. In de buurt vind je diverse stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten, avondwinkels, ambachtelijke zaken en (basis)scholen. De natuur heb je dichtbij: Diergaarde Blijdorp en het populaire Vroesenpark liggen op loopafstand. Ook het Kralingse Bos en Roel Langerakpark, waar in de zomer diverse (food)evenementen georganiseerd worden, zijn goed te bereiken.

 

Indeling

 

Begane grond

Afgesloten entree met trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping

Entree, lange hal met toilet in witte kleurstelling v.v. fonteintje, berging (circa 1.81 x 1.86mtr.) met deur naar balkon aan de voorzijde, toegang naar de riante achterkamer (circa 3.46 x 5.08mtr.) met zijramen, ruime zeer  lichte woonkamer (circa 5.63 x 5.08mtr) met grote ramen in beide gevels en doorloop naar de keuken met  inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

Vierde verdieping

Halve vierde verdieping. Overloop met opstelling van de combiketel en toegang naar de slaapkamer (circa 1.90 x 2.75mtr.) en naar de ouderslaapkamer (circa 5.08 x 4.13 mtr.) met directe toegang naar badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel en aparte opstelruimte voor de wasmachine/ droger. Vanaf de overloop is het dak bereikbaar waar (met gegeven toestemming van de buren) een riant privéterras kan worden gerealiseerd.

 

Bijzonderheden

 

  • Gelegen in zeer populaire straat in hartje Blijdorp
  • Bouwjaar circa 1935
  • Woonoppervlakte circa 107 m2
  • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
  • Balkon met leuk uitzicht en mogelijkheid tot realisering dakterras
  • Woning is gelegen op eigen grond
  • Verwarming en warm water middels combiketel bouwjaar (10-2007)
  • VvE is actief. De bijdrage bedraagt circa € 63,- per maand
  • Metrostation op steenworp afstand gelegen
  • 4 kamerappartement + extra studeerkamer
  • Koopakte wordt opgemaakt door projectnotaris Da Randamie en Verstoep

 

NB In de fotoreportage is 3 restyle foto opgenomen waarin we aangeven hoe het eruit kan zien met een andere inrichting van de woonkamer en de badkamer en keuken. Dit huis biedt meerdere mogelijkheden welke we graag tijdens een persoonlijke bezichtiging toelichten Bekijk de uitgebreide advertentie van dit huis ook op Funda.

Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Neem contact op voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Whats app (06-47166357) of e-mail @Work Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak, dit kan tevens  in de avonduren en op zaterdag plaatsvinden.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Property Id : 948
Vraagprijs: 265.000
Bouwjaar: 1935
Oplevering: Oplevering in overleg
Aantal Kamers: 4
Aantal Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 107
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
eigen grond
Cv-ketel
dubbel glas
volledige geisoleerd
Parkeervergunning
voormalig en suite
berging inpandig
balkon
zonneterras
hoekwoning
dubbele bovenwoning
platdak
rookkanaal
aan park gelegen
aan rustige weg gelegen
in woonwijk gelegen
vrij uitzicht
open ligging
bosrijke omgeving