Your search results

Stroveer 161, Rotterdam

Favorieten toevoegen
300

Stroveer 161, Rotterdam
Vraagprijs € 265.000,– k.k.

 

 

Instapklaar en sfeervol 3kamer-appartement (maisonnettewoning op de 3e en 4e verdieping) met de nodige privacy. In het centrum en toch rustig gelegen, kortom ideale woonbeleving!
Op een zeer gewilde locatie in het appartementencomplex Heliport. De woning beschikt over bijzonder veel lichtinval en een riant woningbreed balkon op het zonnige westen met prachtig vrij uitzicht op een groene binnenplaats.

De typische, rode puntdaken van dit complex herinneren aan oud-Rotterdamse stadswoningen, Het Heliport kenmerkt zich door diverse waterpartijen en groenvoorzieningen. Midden in het complex liggen autovrije straten en een plein met speeltoestellen voor de jeugd. Het complex is gelegen aan de rand van het centrum en direct gelegen tegenover het recent gerenoveerde complex ‘De Hofbogen’, de Coolsingel, Meent en Markthal, de Luchtsingel, het Schieblock met creatieve ondernemers en unieke shops, goede restaurants en leuke koffiebars.

 

Indeling

 

3e verdieping

Entree/ ruime hal met meterkast, trap naar de slaapverdieping en toilet met fonteintje. Lichte en riante woonkamer (ca. 4.72 x 7.93mtr.) met trapkast voorzien van mooie laminaatvloer en toegang middels twee openslaande deuren tot het royale en zonnige balkon (zeer goede ligging op het westen). Woonkeuken (ca. 3.39 x 3.05mtr) in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, opstelling van de wasmachine en doorloop naar woonkamer.

4e verdieping

Ruime overloop met bergruimte, 2 lichte en slaapkamers (respectievelijk circa 22 en 21 m2), beide onder de schuine kap dus gevoelsmatig veel groter. Vanuit de moderne badkamer (ca. 2.35 x 2.15m) is uitgevoerd met een riante douche, en wastafelmeubel. De badkamer is in 2016 smaakvol en compleet gerenoveerd.

 

Persoonlijke noot van de bewoner

 

Het was liefde op het eerste gezicht toen ik dit huis voor het eerst binnenliep en nog steeds is het iedere dag fijn om hier te wonen. Ruim, licht en super centraal!  Hoewel het appartement midden in de stad ligt, woon je hier rustig, met uitzicht op groen en water. Vooral in de zomer krijg ik hier een vakantie gevoel door de bomen bij het huis en de vogels die fluiten en nestjes bouwen. En in de stad is er altijd wel iets te doen als je zin hebt om er op uit te gaan.

Nu gaan we op zoek naar een ander fijn huis met een tuin voor de kleine. Ik denk dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen. Ik vind het een pareltje..

 

 

Bijzonderheden

 

– Sfeervolle 3 kamer/ voorheen 4kamerwoning met royaal zonnebalkon

– Rustig complex midden in het centrum van Rotterdam

– Alle stadse voorzieningen op loopafstand

– Woonoppervlakte circa 100 m2 (bruto gebruiksoppervlakte circa 110m²)

– Bouwjaar circa 1983

– Fraaie laminaatvloer en strak gestuukte wanden

– Extra bergzolder boven slaapkamer aan de voorzijde

– Woonkamer circa 33m2, woonkeuken circa 11m2

– Erfpachtrecht afgekocht tot en met 31 maart 2035, dus geen betalingsverplichting

– Badkamer, alsmede het toilet op de begane grond geheel vernieuwd in 2016

– Bijdrage Actieve Vereniging van Eigenaren circa €153,54 per maand

–  Betrokken en actieve bewonersgroep

– Ruime balkon op het westen (middag- avondzon)

– Verwarming en warm water middels Stadsverwarming

– Parkeervergunning gemeente Rotterdam / Tevens parkeerplaatsen te koop en te huur in het complex

– Het rustige complex is bereikbaar met doodlopende wegen en deels autovrij.

– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing

– Individuele (fietsen)berging

– Liftinstallatie aanwezig (met veiligheidchip voor bewoners)

– Kom naar de inloopmomenten om dit leuke huis vrijblijvend te bekijken

– Oplevering in nader overleg af te spreken, richtdatum mei 2018

 

Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Neem contact op voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Property Id : 1108
Bouwjaar: 1981
Oplevering: Oplevering in overleg, omstreeks mei 2018
Aantal Kamers: 3
Aantal Slaapkamers: 2
Woonoppervlakte: 100
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
erfpacht
afgekochte erfpacht
stadsverwarming
dubbel glas
Parkeervergunning
Openbaar betaald parkeren
berging/ box
balkon
zonneterras
tussenwoning
galerijwoning
zadeldak
platdak
tv-kabel
liftinstallatie
aan rustige weg gelegen
in centrum gelegen
in woonwijk gelegen
vrij uitzicht