Spaarbankstraat 23, Rotterdam

Woningaanbod

Meer informatie over deze woning(en)
Te koop
Spaarbankstraat 23 
3011HX  Rotterdam

Vraagprijs:

€ 535.000

Type woning

Dubbel bovenhuis

Woonoppervlakte

Circa 97 m2

Altijd al in het midden van het bruisende hart van Rotterdam willen wonen? Dit is je kans! In een rustig eenrichtingsstraatje tussen de Binnenrotte en de Botersloot is dit gave 5-kamerTOPappartement (in 2019 geheel hoogwaardig gerenoveerd) met twee balkons en terras (ca 20m²) en afzonderlijke berging in de onderbouw te koop.

Hier is het rustig wonen, terwijl alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. In de plint van het complex bevindt zich o.a. een supermarkt (Jumbo). De levendige Meent ligt parallel, dus van café tot sterrenrestaurant, van tweedehandswinkel tot chique boutique en van Markthal tot Markt: hier ligt echt alles op loopafstand.

Je woont zonder bovenburen op de vierde en vijfde verdieping en aangezien het huis geheel is voorzien van betonnen vloeren en isolatieglas is het binnen lekker rustig, zeker op het dakterras waanzinnig!

Indeling

Begane grond

Entree, afgesloten portiek.

4e verdieping

Entree, hal, meterkast en berging met wasmachine opstelling. Toilet. Ruime woonkamer met vaste kast en woonkeuken met luxe inbouwkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur met werkeiland v.v. stenen blad en open trap naar de verdieping. Balkon op het westen. Werkkamer ca. 3.50 x 3.20 (tevens goed als slaapkamer te gebruiken).

5e Verdieping

Overloop met deur naar terras op het zuiden (ca 20m²). Badkamer v.v. Vloerverwarming met wastafel, design radiator en inloopdouche. Slaapkamer ca. 3.60 x 3.85 met toegang balkon (oosten). Slaapkamer ca. 3.60 x 2.35 met garderobekast en toegang naar balkon.

Bijzonderheden

  • Uniek gerenoveerd vijfkamerappartement (Penthouse) met ruim dakterras;
  • Woonklaar en direct te betrekken;
  • Gemeentelijk monumentaal Spaarbankgebouw (J.J.P. Oud, 1957);
  • Transformatie 2019 en op niets is bespaard (vloerverwarming op de 5e verdieping, stalen deuren en massief houten vloeren en inbouwspots bijvoorbeeld);
  • Op een geweldige locatie middenin het Laurenskwartier;
  • Alle voorzieningen om de hoek;
  • Op steenworp afstand van alle hotspots;
  • Eigen grond;
  • Bouwjaar circa 1958
  • Compleet gerenoveerd in 2019;
  • De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnwerk;
  • Energielabel D;
  • Compleet gasloos huis;
  • Verwarming en warm tapwater via stadsverwarming;
  • Bijdrage actieve V.v.E. thans: € 290,- per maand
  • Twee balkons en zonneterras op het zuiden;
  • Woonoppervlakte circa 97 m²;
  • Inhoud circa 322 m³;
  • Berging in de onderbouw (-1);
  • Modern in de styling en afwerkingen;
  • Glasvezelaansluiting aanwezig;
  • Goed onderhouden;
  • Aangenaam licht in alle vertrekken;
  • Moderne badkamer (2019) v.v. vloerverwarming en luxe inbouwkeuken (2019);
  • Compleet voorzien van vloerverwarming;
  • Ruime, comfortabele living;
  • Oplevering in nader overleg;
  • Bereikbaarheid: Ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 minuten;
  • Openbaar vervoer: Rotterdam CS en -Blaak, metro en tram zijn goed en snel bereikbaar;
  • Parkeervergunning en bezoekerspas aan te vragen bij de gemeente Rotterdam; Ook mogelijkheden om een plaats te huren;
  • Pak jij deze unieke kans?

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting