Wijnbrugstraat 320, Rotterdam

Woningaanbod

Meer informatie over deze woning(en)
Verkocht
Wijnbrugstraat 320 
3011 XW  Rotterdam

Vraagprijs:

Type woning

3 kamerappartement

Woonoppervlakte

Circa 104 m2

 

Wonen op de 35e verdieping met een wow-factor in het bruisende Rotterdamse stadshart? Dat kan geregeld worden! Dit prachtige appartement op eigen grond in de Stadsdriehoek is nieuw in ons aanbod en dé ultieme uitvalsbasis voor levensgenieters die houden van het betere genieten. Kom jij het moderne wooncomfort omarmen?“The Red Apple” ligt in het Wijnhavenkwartier en is – terecht – niet meer weg te denken uit de Rotterdamse architectuur én skyline. Het gebouw is aan drie zijden omgeven door water, met uitzicht op de Maas en de Oude Haven.
De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots.

Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannenkoekstraat, Oude Haven en de Meent, waar je optimaal kan genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars & cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein, waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden.

Kortom: de wereld ligt hier aan je voeten. Letterlijk trouwens ook. Jij woont namelijk, in jouw eigen stukje rust in de drukte, op de 35e verdieping. Geniet van het stadse leven!

Wil je op de hoogte gehouden worden van meer leuke projecten voordat deze op Funda komen?
Like dan onze facebookpage op: https://www.facebook.com/WorkMakelaardij

Indeling:

Begane grond:
Representatieve, moderne en lichte ontvangsthal met brievenbussen, bellentableau (videofoon), liftinstallaties, trappenhuis. De entree is onlangs hoogwaardig gerenoveerd. 35e verdieping:
Je komt het appartement binnen in de strakke entree, waar genoeg plek is om een leuke garderobe in te richten. Hier bevinden zich achtereenvolgens de meterkast, de berging, de toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de mooie badkamer (circa 3.27 x 1.90 meter) met douchecabine, een breed wastafelmeubel met verlichte spiegelkast en een heerlijk ligbad. Zowel de toilet- als de doucheruimte zijn netjes afgewerkt met moderne betegeling in kalme kleuren. Wat wil je nog meer?

De hal geeft verder toegang tot de grootste slaapkamer van de woning (circa 4.44 x 4.49 meter) en de woonkamer en keuken (circa 6.24 x 8.37 meter), die vervolgens weer toegang biedt tot de tweede, kleinere slaapkamer (circa 3.27 x 4.34 meter).

Over de twee slaapkamers gesproken! De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt met haar zeeën van ruimte dé perfecte master bedroom. Zó mooi! Het licht dat via de enorme raampartij naar binnen valt, gecombineerd met de super-nette en neutrale afwerkingen en de gave laminaatvloer (die overigens door de hele woning ligt, mazzelaar), maken deze kamer een oase van rust. Als je hier – met dit uitzicht – niet heerlijk slaapt, dan weten wij het ook niet meer!

De tweede, kleinere slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en deze heeft net zo’n mooie look en feel als slaapkamer nummer 1. Mocht je geen tweede slaapkamer nodig hebben, dan zou je deze ruimte natuurlijk ook kunnen omtoveren tot een gave studeerkamer, de meest fantastische inloopkast, een fitnessruimte op grote hoogte of een ander soort kamer. Wat ga jij er mee doen?

Het wordt steeds duidelijker waar de term “wow-effect” vandaan komt. Wát een woonkamer! Geef je ogen de kost met een ultieme zithoek met uitzicht over Rotterdam, met de grote (door zwart omlijste) raampartijen en openslaande deuren die een geweldige lichtinval en (optisch nog meer) ruimte verzorgen, met de strakke afwerkingen die je alom zal ontdekken en met – last but absolutely not least – de hypermoderne zwarte droomkeuken in U-opstelling. Hier pronk je met jouw aangrenzende bar en stenen blad en kook je de sterren van de hemel met de inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelvriescombinatie terwijl je de fortuinlijke thuiskok uithangt.

Dit is ge-wel-dig wonen. En meer.

 

Bijzonderheden:

– Uitzicht, uitzicht, uitzicht! 35e verdieping met Ultiem uitzicht over Rotterdam;
– Bouwjaar 2009;
– Brutovloeroppervlakte groter door aanwezigheid vele nissen, welke wij niet meerekenen in de
gebruiksoppervlakte;
– Gelegen op eigen grond;
– Hypermodern, geweldig en instapklaar 3-kamer appartement;
– Energielabel A;
– Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig;
– Goed geïsoleerd, volledig isolerende beglazing;
– Dubbele liften aanwezig;
– Moderne recente gerenoveerde lobby op de Bg;
– Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 254,27 per maand voor het appartement
en € 51,29 per maand voor de parkeerplaats (A 273);
– Geweldig onderhouden en netjes afgewerkt;
– Op een perfecte locatie middenin het Rotterdamse centrum;
– Op loopafstand van allerlei hotspots;
– Woonoppervlakte circa 104 m²;
– Inhoud circa 337 m³;
– Riante woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren;
– Twee ruime, nette slaapkamers;
– Eigen parkeerplaats te koop voor €37.500,- k.k.
– Gezamenlijke fietsenstalling;
– Openbaar vervoervoorzieningen (bus, tram en watertaxi) voor de deur;
– In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
– Kom bij deze gelukstreffer kijken, voordat het te laat is!

Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Neem contact op voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Woning details

  • Bouwjaar: 2009
  • Oplevering: Oplevering in overleg
  • Aantal Kamers: 3
  • Aantal Slaapkamers: 2
  • Woonoppervlakte: Circa 104m²
  • Vloerafwerking: Plavuizenvloer
  • Wandafwerking: Stucwerk