TE KOOP

Woningaanbod

Meer informatie over deze woning(en)

265.000.-
Beschikbaar
Forel 30, Ridderkerk
Forel 30, RidderkerkWoningaanbodWoningaanbodWoningaanbodWoningaanbodWoningaanbodWoningaanbodWoningaanbodWoningaanbodWoningaanbod

nBent je op zoek naar recent gerenoveerde woning op EIGEN GROND voorzien van een ruime en sfeervolle woon-/eetkamer, moderne inbouwkeuken, ruime moderne badkamer, 3 slaapkamers en achtertuin op het zonnige zuiden? Kom dan eens een kijkje nemen in deze  verrassend RUIME en instapklare woning op een leuke plek met alle voorzieningen binnen handbereik! Let op, dit is een bieden vanaf prijs! 

De ligging is super met veel groen en toch een centrale positie. Aan de voorzijde aan een rustige weg. Aan de achterzijde aan een ruim opgezet plantsoen met speeltuintje. Ook het voorzieningenniveau is uitstekend met twee supermarkten op loopafstand, evenals bushaltes, en scholen. Goede ontsluiting A15/A16.

Deze woning is namelijk gelegen in de wijk “Drievliet” (Ridderkerk-Oost) in een rustige straat en op loopafstand van het buurtwinkelcentrum Vlietplein, scholen, diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Er bevinden zich in de directe omgeving voldoende speelgelegenheden voor kinderen, maar ook het groene Oosterpark, de Gorzen en bijvoorbeeld de Crezeepolder liggen allen op loopafstand van de woning! De woning bevindt zich in de directe omgeving van de centrale uitvalswegen naar onder andere Rotterdam, Breda en Gorinchem.

 

Indeling:

Begane grond
Entree met ruime hal met meterkast v.v. keurige lambrisering en garderoberuimte, toiletruimte in witte kleurstelling met vrijhangend toilet en fonteintje. Tuingerichte en zonnige woonkamer van circa 30m2 met trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin (zuidoosten). De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling (circa 2.61 x 3.57mtr.) met veel onder- en bovenkasten voorzien van inbouwapparatuur, te weten; Oven, keramische kookplaat, ingebouwde frituur, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vrieskast (4 laden). Trap naar de verdieping.


1e verdieping
Overloop met toegang tot een ouderslaapkamer (circa 4.53 x 3,75mtr.), welke voorheen 2 kamers waren en eenvoudig als zodanig terug te brengen. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde Velux-dakramen. De uitgebouwde ruime badkamer (circa 2.55 x 2.49mtr.) is tot het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Slaapkamer 2 (circa 4.56 x 3,34mtr.), is gelegen aan de voorzijde met schuifdeurwandkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereik je de 2e verdieping.


2e verdieping:

Open zolderruimte met dakkapel van circa 5.09 x 5,57mtr. met opstelplaats wasmachine/wasdroger, wastafel, veel bergruimte en opstelling combiketel (eigendom 2018). De zolder is geïsoleerd.



Keurige voortuin. Nette en onderhoudsvrije achtertuin van circa 5.00x11.00 op het Zuidoosten met achterom, houten berging, buitenverlichting en buitenkraan. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm. Goede zonligging!

Bijzonderheden
- 4/5 kamerwoning
- Gelegen op 117 m² eigen grond.
- Recent gerenoveerd
- Bouwjaar 1981
 -Inhoud circa 340 m³.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 135 m².
- Hardhouten kozijnen en 2 dakkapellen met isolerende beglazing.
- Verwarming middels hr-combiketel/Intergas 2018 (met convectorputten)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing

- Centrale, groene en kindvriendelijke ligging.
- Diverse zonnescreens en rolluiken aanwezig
- Zonnige tuin op Oost met houten berging en achterom

- Oplevering in overleg, kan snel. 

 

 

“Een zeer vriendelijke en kundige makelaar met een breed netwerk! Van te voren heeft hij me goed voorbereid op de mogelijke strategieën, wat geholpen heeft binnen twee maanden mijn eerste huis te kopen. Ook buiten kantoortijden reageert Wil snel op vragen. Al met al zeker een aanrader voor iedereen die in deze hectische markt een woning wilt kopen!.”
Woningaanbod

Aanbevelingen
via Google

4,9/5

o.b.v. 158 beoordelingen

google logo

Funda verkoopbegeleiding

9,8

o.b.v. 35 beoordelingen

funda logo

Funda aankoopbegeleiding

9,7

o.b.v. 101 beoordelingen

funda logo

Consumentenbond advieskeuze.nl

9,9/10

o.b.v. 56 beoordelingen
advieskeuze

Reviews op
Facebook

5/5

o.b.v. 40 beoordelingen

facebook logo

Wie is de beste makelaar?

9,9/10

o.b.v. 40 beoordelingen

Wie is de beste makelaar?

Menu

> Home

> Aankoop

> Verkoop

> Gratis taxatie

> Het kantoor

> Woningaanbod

> Referenties

> Real estate agency

 

@WORK Makelaardij

Beoordeling door klanten:
9,7 / 10 - 136 beoordelingen

Contact

24/7 bereikbaar

06 47166357
010 261 3713
085 06 00 827

 

info@workmakelaardij.nl

@WORK Makelaardij

Werkgebieden:
Rotterdam, Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Delft, Den Haag, Gouda, Rhoon, Ridderkerk, Schiedam, Vlaardingen, Zwijndrecht

@WORK Makelaardij
Coolsingel 6
3011 AD Rotterdam
Nederland

Kalvermarkt 53
2511 CB Den Haag
Nederland

Volg @WORK

facebook officialinstagram

VBO Makelaar

Over @WORK

Wil Jansen: Register Makelaar-Taxateur. Sinds 2000 actief als allround makelaar. Inschrijving Krmt register voor makelaar- taxateur, nummer 84071682.

Ik pas een moderne manier van het makelaarsvak toe met de nieuwste verkoopkanalen, speel direct in op veranderingen, ben slagvaardig en ik verkoop het merendeel van de woningen in goede wijken boven de vraagprijs in minder dan 1 maand. Ik neem slechts een maximum van 15 woningen in de verkoop om deze topkwaliteit te kunnen waarborgen.

Heb je vragen over de diensten? De Whatsapp service is laagdrempelig, snel en vooral persoonlijk. Op werkdagen heb je doorgaans binnen 30 minuten antwoord op je vraag. Stuur ons een berichtje op: 0647166357 Makelaar Rotterdam