Wat kun je van mij als verkoopmakelaar verwachten?

Ik ben een hands-on makelaar die veel tijd en energie steekt in de verkoop van een woning. Ga je met mij een verkooptraject aan, dan kun je het volgende verwachten:

1. Gratis verkooptaxatie
Na een gratis adviesgesprek voer ik ook gratis een verkooptaxatie uit. Zo krijg je een duidelijke indruk van de huidige waarde van je woning en de mogelijkheden bij de verkoop.
2. Duidelijke overeenkomst
Ik stel een duidelijke overeenkomst op tussen ons beiden. Zo kom je niet voor verrassingen te staan tijdens het verkooptraject.
3. Juridisch, bouwkundig en milieutechnisch onderzoek
Als verkoopmakelaar onderzoek ik alle juridische, milieutechnische en bouwkundige aspecten van je woning. Jij verzamelt ondertussen alle benodigde documenten (eigendomsbewijs, stukken van de VVE, etc.) en vult een vragenlijst in die geïnteresseerde kijkers kunnen raadplegen. Ook stellen we gezamenlijk een lijst van roerende zaken op.
4. Professionele fotorapportage en pakkende tekst
Indien gewenst komt er een professionele vastgoedfotograaf langs om jouw woning zo aantrekkelijk mogelijk vast te leggen (eventueel kan ik dit zelf ook doen). Ik schrijf een pakkende omschrijving van de woning waarin alle bijzondere en noemenswaardige aspecten worden vermeld. Deze wordt gebruikt bij alle vermeldingen op internet.
5. Vermelding op Funda, Huislijn, Jaap, etc.
Je woning wordt op zoveel mogelijk drukbezochte relevante websites geplaatst, zoals Funda, Huislijn en Jaap.nl. Ook social media zoals Facebook en Twitter vergeten we niet. Daarnaast gaat je woning naar alle verkoopmakelaars in de regio Rotterdam en de bij hen ingeschreven zoekers nog voor hij op Funda staat. 

6. Efficiënte marketingtools
Dankzij een strategische inzet van verschillende marketingkanalen wordt een woning in Rotterdam bij ons gemiddeld 1000x per maand bekeken (en dat is veel!). Zo zet ik een betaalde Facebookcampagne op en adviseer ik jou hoe je zelf je woning op sociale media kan promoten. Daarnaast stimuleer ik deelname aan de gratis Open Huizenroute en zijn losse open huizen ook een optie.
7. Bezichtigingen met potentiële kopers
Als verkoopmakelaar verzorg ik de bezichtigingen met potentiële kopers. Uiteraard houd ik je hier steevast van op de hoogte, zodat jij ook weet wat er speelt.
8. Je dossier 24/7 inzichtelijk via jouw account
In jouw eigen dossier kun je online alle bezichtigingen, reacties en onderhandelingen inzien.
9. Onderhandelingen voeren
In overleg met jou voer ik de onderhandelingen met potentiële kopers. Hierbij ga ik altijd voor het beste resultaat. Elke euro telt!
10. Volledige begeleiding voor, tijdens en na de overeenkomst
Als verkoopmakelaar sta ik te allen tijde voor je klaar en houd ik je altijd op de hoogte van alle ontwikkelingen omtrent de verkoop van je woning. Daarnaast begeleid ik je bij het tekenen van de koopakte en sta ik je bij gedurende de eindinspectie en ondertekening van de leveringsakte van de notaris. Ook na het afronden van de koop sta ik je met veel genoegen bij als persoonlijk adviseur en vraagbaak.