TE KOOP

Woningaanbod

Meer informatie over deze woning(en)

€ 325.000,-- k.k.
Beschikbaar
Hoogaars 13, Schiedam
Hoogaars 13, Schiedamhoogaars schiedam work makelaardijhoogaars schiedam work makelaardijhoogaars schiedam work makelaardijhoogaars schiedam work makelaardijhoogaars schiedam work makelaardijhoogaars schiedam work makelaardijhoogaars schiedam work makelaardijhoogaars schiedam work makelaardijhoogaars schiedam work makelaardij

Attentie, een super leuk huis bieden wij aan in de groene een aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk " De Woudhoek"! Laat je verrassen door deze goed gelegen, degelijke en ruime 5 kamer HOEKeengezinswoning op riant perceel  EIGEN GROND en met parkeergelegenheid op je eigen oprit.

De woning beschikt over een diepe voor- en achtertuin, een riante living met open keuken met fraaie inbouwkeuken (vernieuwd in 2019) en een diepe volledig betegelde achtertuin op het westen, welke de gehele dag een optimale zonpositie heeft. Hier heb je alle ruimte om heerlijk in de buitenlucht te zitten of de BBQ aan te steken dus kom maar op met die zomer!

De woning ligt in een uiterst gewilde, zeer veilige en rustige wijk met alle voorzieningen nabij, zoals meerdere scholen, openbaar vervoer (zowel tram en bus), snelle uitvalswegen naar zowel de A20 als de A4 en 3 winkelcentra met genoeg keuze in supermarkten. Ook de huisartsenpost, apotheek, tandartsen en dierenklinieken zijn dichtbij. Daarnaast vindt je Natuur- & Recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand.

Winkelcentrum Spaland is gesitueerd op circa 5 fietsminuten (of 2 autominuten), waar je terecht kunt voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen.

Als je deze woning wilt bekijken kan je dat aangeven via de oranje knop ‘contact met de makelaar’ en wij zullen op korte termijn contact met je opnemen voor het maken van een afspraak

 

Indeling

Begane grond

Entree, hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) toiletruimte voorzien van wastafel. Ruime woonkamer (circa 26m²) voorzien van fraaie parketvloer en keuken met luxe (greep loos en witte hoogglans afwerking) inbouwkeuken in hoekopstelling welke in juni 2019 nieuw is geplaatst. Deze is afgewerkt met een stenen blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens), te weten; vaatwasser, combimagnetron, oven, inductiekookplaat, vriezer (3 laden), koelkast, carrouselkast en afzuigkap.

1e verdieping

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot een drietal slaapkamers (respectievelijk circa 2.16 x 4.03/ 2.93 x 4.99 / 2.93 x 4.02mtr.). Aan de achterzijde is een badkamer aanwezig met vrijstaand bad, wastafelmeubel en te openen raampje. Deze badkamer is wat gedateerd maar prima naar eigen smaak te renoveren. Je hebt al een compleet nieuwe badkamer voor circa 7.000 euro.

2e verdieping

Via de vaste trap kom je op de zolder met verhoogde dakopbouw, voorzien van ruime overloop waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2019). De vierde slaapkamer is erg licht en beschikt over opbergruimte onder de knieschotten.

Bijzonderheden

– Gelegen op 185 m² EIGEN GROND
– Ruime een zeer ZONNIGE besloten achtertuin op het westen, voortuin op het oosten met ochtendzon. In de tuin is er vanaf de zijkant de gehele dag zin.
– 5 kamerHOEKWONING met veel potentie
– Kindvriendelijke veilige wijk (geen doorgaand verkeer maar alleen bestemmingsverkeer)

– Fraaie luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur, vernieuwd in 2019
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Stenen berging aan de voorzijde (circa 9m²)
– Bouwjaar circa 1980
– Individuele berging aan de voorzijde van het huis
– Woonoppervlakte circa 115 m² (omdat wij oppervlakte onder de schuine kappen niet meetellen is de woning voor je gevoel een stukje groter)
– Perceeloppervlakte maar liefst circa 185 m²!
– Inhoud circa 430m³
– Deels voorzien van dubbel glas, houten kozijnen
– Gezellige tuingerichte woonkamer met veel daglichttoetreding
– Begane grondvloer belegd met een massief eiken houten parketvloer en gestuukte wanden
– Verwarming en warmwatervoorziening CV combiketel (eigendom Remeha, bouwjaar 2019)
– Op loopafstand van winkels, scholen en andere faciliteiten.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 30 jaar oud is
– De badkamer kan hier naar eigen smaak worden verbouwd.
– Eigen oprit. Tevens mogelijkheid tot openbaar parkeren in vele parkeervakken in de straat
– Inboedel kan worden overgenomen
– Oplevering in nader overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Schiedam kan je bij ons opvragen.

NB In de fotoreportage zijn 2 restyle foto’s opgenomen waarin we aangeven hoe het eruit kan zien met een andere inrichting van de woonkamer en de badkamer. Dit huis biedt meerdere mogelijkheden welke we graag tijdens een persoonlijke bezichtiging toelichten.

NB In de fotoreportage zijn 2 restyle foto’s opgenomen waarin we aangeven hoe het eruit kan zien met een andere inrichting van de woonkamer en de badkamer. Dit huis biedt meerdere mogelijkheden welke we graag tijdens een persoonlijke bezichtiging toelichten.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

 

 

“Een zeer vriendelijke en kundige makelaar met een breed netwerk! Van te voren heeft hij me goed voorbereid op de mogelijke strategieën, wat geholpen heeft binnen twee maanden mijn eerste huis te kopen. Ook buiten kantoortijden reageert Wil snel op vragen. Al met al zeker een aanrader voor iedereen die in deze hectische markt een woning wilt kopen!.”
Woningaanbod

Aanbevelingen
via Google

4,9/5

o.b.v. 158 beoordelingen

google logo

Funda verkoopbegeleiding

9,8

o.b.v. 35 beoordelingen

funda logo

Funda aankoopbegeleiding

9,7

o.b.v. 101 beoordelingen

funda logo

Consumentenbond advieskeuze.nl

9,9/10

o.b.v. 56 beoordelingen
advieskeuze

Reviews op
Facebook

5/5

o.b.v. 40 beoordelingen

facebook logo

Wie is de beste makelaar?

9,9/10

o.b.v. 40 beoordelingen

Wie is de beste makelaar?

Menu

> Home

> Aankoop

> Verkoop

> Gratis taxatie

> Het kantoor

> Woningaanbod

> Referenties

> Real estate agency

 

@WORK Makelaardij

Beoordeling door klanten:
9,7 / 10 - 136 beoordelingen

Contact

24/7 bereikbaar

06 47166357
010 261 3713
085 06 00 827

 

info@workmakelaardij.nl

@WORK Makelaardij

Werkgebieden:
Rotterdam, Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Delft, Den Haag, Gouda, Rhoon, Ridderkerk, Schiedam, Vlaardingen, Zwijndrecht

@WORK Makelaardij
Coolsingel 6
3011 AD Rotterdam
Nederland

Kalvermarkt 53
2511 CB Den Haag
Nederland

Volg @WORK

facebook officialinstagram

VBO Makelaar

Over @WORK

Wil Jansen: Register Makelaar-Taxateur. Sinds 2000 actief als allround makelaar. Inschrijving Krmt register voor makelaar- taxateur, nummer 84071682.

Ik pas een moderne manier van het makelaarsvak toe met de nieuwste verkoopkanalen, speel direct in op veranderingen, ben slagvaardig en ik verkoop het merendeel van de woningen in goede wijken boven de vraagprijs in minder dan 1 maand. Ik neem slechts een maximum van 15 woningen in de verkoop om deze topkwaliteit te kunnen waarborgen.

Heb je vragen over de diensten? De Whatsapp service is laagdrempelig, snel en vooral persoonlijk. Op werkdagen heb je doorgaans binnen 30 minuten antwoord op je vraag. Stuur ons een berichtje op: 0647166357 Makelaar Rotterdam