Wil je in het huidige klimaat een huis kopen? Inflatie viert momenteel hoogtij, dus de kans is groot dat je aan het twijfelen slaat door de verontrustende berichten die op je afkomen. Rentes stijgen, huizenprijzen dalen en de koopkracht van consumenten gaat achteruit. Ondertussen stijgen productprijzen, terwijl de lonen (nog) niet omhooggaan. Is dat wel […]

Onlangs kocht ik een pand aan voor een klant die al drie panden in haar bezit had. De verkopende makelaar vroeg in eerste instantie de vraagprijs. “Laten we daar maar mee akkoord gaan,” zei mijn klant. In zo’n geval heb je een goede aankoopmakelaar nodig. Want ik zag onderhandelingsmogelijkheden en kreeg de vraagprijs uiteindelijk 10.000 […]

Als woningzoeker schakel je verschillende experts in om je te helpen tijdens het aankoopproces. Een aankoopmakelaar kan daarbij horen. Maar deze is niet fiscaal aftrekbaar. Daarom wil je goed bekijken wat de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar is. Wat doet een aankoopmakelaar voor je? En hoeveel kost een aankoopmakelaar eigenlijk? Kosten aankoopmakelaar: haal je de […]

Vorig jaar riep iedereen: “De huizenprijzen blijven stijgen!” Maar nu zijn de zaken omgedraaid. De woningmarkt lijkt gekanteld en de Nederlandse huizenprijzen dalen steeds verder. Welke factoren hebben hier invloed op? En moet je in dit klimaat een huis kopen of wachten? Hoe zijn de dalende huizenprijzen te verklaren? Er spelen steeds meer zaken mee. […]

Het is zover: je hebt het huis van je dromen gevonden! Heel spannend, want je bent nu misschien wel op het belangrijkste punt van het aankoopproces beland: je gaat een bod doen op een huis. Allerlei vragen komen in je op. Hoe regel je de financiering? (Lees ook onze blog ‘Huis kopen: financiering op orde?‘) […]

Als je een huis gaat kopen, komt er heel veel op je af. Tijdens de zoektocht die eraan voorafgaat, kom je als potentiële koper al diverse valkuilen tegen — onder meer tijdens de bezichtiging en de onderhandelingen. En het is altijd cruciaal om de lokale woningmarkt goed te kennen. Op een gegeven moment wil je […]

Je hebt je droomhuis gevonden. Althans, dat vermoed je. Op de foto’s ziet de woning er namelijk geweldig uit. Daarom wil je je potentiële nieuwe woning zo snel mogelijk in het echt zien. Maar in je enthousiasme mag je geen gebreken over het hoofd zien. Je weet dat het belangrijk is om kritische vragen te […]

Als woningzoeker breng je eerst je wensen en eisen in kaart. Heb je een woning gevonden waarbij je alle vinkjes kunt zetten, dan is het tijd om te onderhandelen. In deze fase moeten jij en de verkoper het eens worden over zaken als de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden. Vóórdat jullie het koopcontract […]

Wanneer je op zoek gaat naar een woning, hoor je vroeg of laat de term ‘bieden onder voorbehoud’ vallen. Vaak gebeurt dit in de context van ontbindende voorwaarden. Deze zijn niet vanzelfsprekend, maar meestal zijn ze wel noodzakelijk voor jou als koper. Ze bieden je namelijk bescherming. Daarom is het belangrijk om te begrijpen wat […]