Startende stadsliefhebber, mogen wij even je aandacht? Wij kunnen je namelijk weleens heel blij gaan maken met dit leuke appartement (2001) aan de Vondelweg in Rotterdam. Op loopafstand van het levendige stadshart zal je hier vertoeven als een echte levensgenieter. Kom het zelf maar ontdekken!
Dit leuke stekkie vind je in een jong gebouw in het sfeervolle Rubroek, net ten noordoosten van het stadscentrum. Je hoeft je geen zorgen te maken over het feit dat je op de 6e verdieping gaat wonen, want het gebouw is voorzien van twee liften. En nu we toch bezig zijn met het wegnemen van zorgen, vertellen we je maar meteen dat jij hier niet met de stijgende gasprijzen (na het prijsplafond) te maken krijgt. Het gebouw heeft namelijk stadsverwarming. Top! Verder beschik je over een handige externe berging op de begane grond (circa 1.78 x 2.92 meter).
De buurt grenst aan de Stadsdriehoek en is gesitueerd in de wijk Kralingen-Crooswijk. Je gaat daarom heerlijk in de luwte wonen, terwijl alle centrumvoorzieningen in no time te bereiken zijn. De Vondelweg is een toplocatie om te starten en/of door te groeien. Je vindt meerdere basisscholen en kinderopvang in de nabije omgeving en je zit tevens vlakbij de natuur, met het heerlijke Kralingse bos op een kwartiertje fietsafstand.
Doordat je op deze ultieme locatie woont, zijn werkelijk alle stadse gemakken binnen handbereik. Je loopt in slechts een paar minuten naar de populaire Goudsesingel, de Meent, de Pannekoekstraat en de Jonker Fransstraat, waar een breed scala winkels, horeca, sportscholen, openbaar vervoersvoorzieningen en nog veel meer plezier en vertier op je wachten. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein, waardoor verse producten in mum van tijd in jouw koelkast belanden. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis; de dichtstbijzijnde supermarkt,de Albert Heijn, bevindt zich namelijk op slechts 3 minuten lopen. Geniet van het stadse leven! Dit is de plek waar het allemaal gebeurd.
Indeling
Appartement op de 6e verdieping
Goed, op naar het leukste deel. We gaan binnen kijken! Je betreedt de woning in de nette en ruime hal, welke meteen een gevoel van rust uitstraalt door de neutrale kleuren en de nette vloer. Deze massieve parketvloer ligt overigens ook in vrijwel alle andere ruimtes van het huis. Vanuit de entree heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement en in de hal zelf vind je de meterkast en deur naar de inpandige berging (circa 1.83 x 1.46 meter). Het eerste vertrek dat je aan je linkerhand tegenkomt is de slaapkamer (circa 3.28 x 5.10 meter).
En die slaapkamer? Die beschikt over alle elementen om een fijne master bedroom te vormen. Er is meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kast en de ruimte is goed onderhouden en aangenaam licht. Good night!
De volgende kamer aan de rechterkant is de hypermoderne badkamer (circa 1.83 x 3.07 meter). De mooie, volledig betegelde ruimte komt in een Italiaans design en is voorzien van een inloopregendouche met vloerverwarming, een dubbele wastafelmeubel met verwarmde spiegel, een toilet en een designradiator. Kortom: alles wat je nodig hebt.
Laten we snel naar het laatste gedeelte van de woning gaan. Dit is namelijk de ruimte die betekenis geeft aan de uitdrukking “last but not least”: de living (circa 6.35 x 5.13 meter). In de hoek vind je hier de waanzinnige keuken (circa 2.97 x 1.91 meter). Deze keuken is, met haar stenen aanrechtblad en strakke design, op en top modern en heeft een eiland waar barkrukken aan kunnen staan. Hoe leuk! Je beschikt hier over allerlei Siemens inbouwapparatuur om de lekkerste maaltijden te bereiden. Een inductie-kookplaat met afzuigkap? Check. Een koelvriescombinatie, vaatwasser en combi-oven? Tot uw dienst! Daarnaast heb je meer dan genoeg werk- en bergruimte.
Waar je die gerechten uiteindelijk serveert? Op tafel natuurlijk! Daar is namelijk ruimte voor in het stuk woonkamer achter de keuken, wat er tevens voor zorgt dat de chef tijdens het kokkerellen gezellig contact kan houden met het gezelschap.
Het zitgedeelte, aan de andere kant van de woonkamer, doet qua standaard niet onder aan de rest van het appartement. De afwerkingen en styling zijn netjes uitgevoerd en je wordt in de gehele ruimte overspoeld door het licht dat door de raampartijen binnenvalt. Het extra cadeautje wat de ruimte rijk is, en een mooie afsluiting van deze tekstuele rondleiding, is het heerlijke balkon (circa 6.66 x 1.44 meter) dat de woning rijk is. Deze is via de buitendeur in de living te bereiken en biedt een fijne plek om te genieten van het zonnetje en elkaar. Zie jij jezelf hier al heerlijk vertoeven?
Bijzonderheden
– Leuk appartement midden in de Rotterdamse binnenstad;
– Moderne look en feel alom;
– Bouwjaar circa 2001;
– Woonoppervlakte van circa 79 m²;
– Inhoud van circa 235 m³;
– Energielabel C (geheel geïsoleerd);
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Goed onderhouden en netjes afgewerkt;
– Hypermoderne keuken ( v.v. Siemens apparatuur) en badkamer;
– Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
– Inpandige en externe berging;
– Woningbreed balkon;
– Externe individuele (fietsen)berging;
– Afgekocht erfpacht tot 2064;
– Gestuukte wanden;
– Stadverwarming;
– Alle voorzieningen, letterlijk, op een steenworp afstand.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
