Meer funderingsproblemen in de Randstad In steden als Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Gouda krijgen steeds meer woningbezitters te maken met funderingsproblemen. Waar het vroeger vooral een technisch onderwerp was, heeft funderingsschade tegenwoordig direct invloed op: woningwaarde, verkoopbaarheid, hypotheekmogelijkheden, én juridische discussies binnen VvE’s of tussen buren. Vooral oudere woningen op houten palen of in […]
De Rotterdamse woningmarkt blijft in 2026 opvallend sterk presteren, ondanks hogere hypotheekrentes en stijgende woonlasten. Uit recent definitief verkochte appartementstransacties blijkt dat vooral woningen tot circa €250.000 nog altijd onder stevige druk staan. In meerdere Rotterdamse wijken wordt structureel boven de vraagprijs gekocht en blijven verkooptijden relatief kort. Overbieden op een appartement blijft structureel aanwezig […]
In 2026 is de woningmarkt anders dan in de hectische jaren van de laatste prijssprongen. De markt is nog steeds actief, maar met minder hysterie en meer focus op juiste prijs, goede presentatie en targetgroep. Voor verkopers maakt dat verschil: je kunt een verkoop nog steeds doen, maar je moet nu iets bewuster te werk […]
Overbieden is een veelbesproken onderwerp in de woningmarkt. In 2026 gaat het echter minder automatisch dan in de piekjaren: sommige woningen vraag om een duidelijk hogere biedprijs, maar andere niet. Het verschil zit in de vraag, de ligging, het type klant en de marktconditie in Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. Als je een huis koopt, […]
Elk jaar worden er makelaars beoordeeld en uitgeroepen tot “beste makelaar”. Voor veel mensen klinkt dat als een simpele titel, maar in werkelijkheid zit daar een hele systematiek achter. De vraag is alleen: waar kijk je eigenlijk naar als je bepaalt wie de beste makelaar is? En misschien nog belangrijker: klopt die titel altijd met […]
Wat is de rol van verduurzaming in de woningmarkt? De woningmarkt is veranderd: waar vroeger locatie en ruimte leidend waren, is duurzaamheid nu een steeds grotere factor bij de waarde van een woning. Kopers kijken niet alleen naar het uiterlijk en de buurt, maar ook naar isolatie, energiekosten en toekomstbestendige voorzieningen zoals zonnepanelen, HR++-glas en […]
Wat is een niet-zelfbewoningsclausule? Wanneer een woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule, betekent dit simpelweg dat de verkoper er zelf niet heeft gewoond. Denk aan woningen die jarenlang zijn verhuurd, huizen die afkomstig zijn uit een nalatenschap, of panden die bedoeld waren als belegging. Omdat de verkoper de woning niet zelf heeft gebruikt, kan […]
Wat kan je met de overwaarde bij het verkopen van je huis? Wil je je huis verkopen met overwaarde? Voordat we vertellen op welke manieren je het bedrag kunt besteden, bespreken we eerst kort het concept van overwaarde. Dit is namelijk niet voor iedereen duidelijk. Allereerst is het goed om te weten dat overwaarde ook […]
Aanbevelingen
via Google
4,9/5
o.b.v. 331 beoordelingen
Trustoo Score
9,7
o.b.v. 519 beoordelingen
Funda
aankoopbegeleiding
9,8
o.b.v. 144 beoordelingen
Consumentenbond
advieskeuze.nl
9,9/10
o.b.v. 123 beoordelingen
Reviews op
Facebook
5/5
o.b.v. 65 beoordelingen
Wie is de beste
makelaar?
9,7/10
o.b.v. 73 beoordelingen
